小镇项目规划设计任务书.doc

《新密新区双创小镇规划方案》
设计任务书
一、项目名称
新密新区双创小镇规划方案
二、项目背景
加快建设一批特色小镇，是新密市推动经济转型升级和城乡统筹发展重大决策，是新密新区转型升级重要途径；有助于集聚人才、技术、资本等高品位要素，实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新；有助于推动资源整合、项目组合、产业融合，加快推动产业集聚、产业创新和产业升级，形成新经济增长点。
为有效贯彻贯彻市委市政府决定，进一步整合资源，增进产城融合，推动产业集聚、产业创新，充分借鉴国内外其他类似项目规划设计经验，使新密新区双创小镇建设与都市发展协调，科学指引双创小镇建设实行，实现新密新区跨越式发展，特组织编制《新密新区双创小镇规划方案》
三、规划范畴
新密新区双创小镇位于新密市曲梁镇区，总用地约3平方公里。
四、规划根据
1、国家和省、市现行关于法律、条例、规范规定
2、《新密市城乡总体规划-2030》
3、《新密市曲梁镇总体规划-2030》
4、《新密市产业集聚区控制性详细规划》
五、规划目的
依照市委市政府关于建设双创小镇决定，实行双创小镇修复、改造、更新、拓展，实现双创小镇生产、生活、生态重塑，使其作为新密市创新产业重点区域，引导重大创新项目和技术转化项目向该区域集中集聚，进一步突出新密新区对接郑州中心城区桥头堡作用，使其成为河南省乃至全国示范小镇。
六、设计内容与深度
双创小镇规划方案项目编制涉及整个小镇约3平方公里范畴概念规划设计、小镇核心区约1平方公里范畴都市设计以及后续控规成果编制。其中：
小镇整体范畴概念规划
概念规划重要内容
按照“突出产业特色、注重规划引领、注重现实基本”原则，明确双创小镇创立内容。
（1）从区域层面对规划双创小镇进行全面SWOT分析（优 势、劣势、机遇、挑战）。
（2）结合有关规划以及特色小镇等发展特点，分析明确双 创小镇规划目的、设计理念，对小镇功能、产业、生态、交通、空间、开发方略与保障机制等内容进行系统研究，打造自我产业生态链，为顺利推动特色小镇建设提供切实可行操作思路。
2）概念规划重点
（1）产业定位突出“特而强”
产业选取决定小镇将来，不能“百镇一面”、同质竞争，必要紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。双创小镇建设，不要华而不实增长指标，要是“转型”与“创新”含金量。
小镇功能力求“聚而合”
双创小镇不是林立高楼大厦，也不是大拼盘“产业园+风景区+文化馆、博物馆”，而是产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能高度融合，让人乐意留下来创业和生活特色小镇。发掘文化嵌入旅游功能，创造3A级景区。强化社区功能。建立“城乡起居室”，提供公共服务应用，推广数字化管理覆盖面，提高医疗质量， 教诲休闲设施，实现“公共服务不进城”。
（3）建设形态力求”精而美“
依照地形地貌，做好整体规划和形象设计工作，拟定城乡风格，布伊 一种“高价值”城乡。规划空间应集中和连接。坚持规划第一，多维整合，以“三位一体”方式发展产业、文化和旅游产品。三生命一体化、工业化、信息化、都市化“三当代化”，以及项目、资金、人才“三位一体”建设筹划。 同步，从小城乡功能定位，加强建筑风格个性设计，系统规划品牌建设、营销和形象塑造。
(4)制度供应是项目建设“