台州市峰景湾·高尔夫项目综合发展计划书.doc

台州市峰景湾·高尔夫项目综合发展计划书
前言
改革开放二十年,是台州快速腾飞的二十年。台州人民在***理论和党的基本路线指引下,解放思想,开拓进取,艰苦奋斗,积极推进以市场为取向的经济体制改革,努力构建灵活的经济运行机制,营造活跃的区域性市场体系,走出了一条有鲜明特色的发展路子,实现了一次历史性的腾飞。台州实现了从纯农业地区向工业化地区,从计划经济体制向市场经济体制,从农村小集镇为主体的城乡结构向中心城市为“龙头”的城市化格局的转变,经济和社会发展提早进入小康,正向基本实现现代化的目标迈进。
2001年,台州市实现国内生产总值748亿元人民币,经济总量已超过大部分中西部省会城市的经济总量。据预测,2002年台州全市经济总量将位居全国大中城市30强。如今,以股份制民营经济为特色的温台经济为浙江经济,甚至整个中国经济提供了新的范例。
随着台州经济的快速发展,市民对高尚休闲运动=生态旅游和高级景观住宅的需求品质越来越高,数量也在急剧增加,台州人已成为杭州和上海旅游消费的重要来源地,杭州最高级别墅——九溪玫瑰园,其首期128幢别墅中有26幢是台州人购买的。
与台州经济快速发展相比,台州城市的商务休闲、旅游、会展和高级社区等产业发展相对薄弱,与外部发达经济地区的资本、人才和信息交流相对较少,这是台州经济发展的薄弱环节。这就客观上需要建设一个以国际水准的高尔夫球场和植物园(森林公园)为代表的大型标准的旅游休闲设施,以进一步提升台州城市功能和带动相关产业的发展。
第一章高尔夫与经济发展的关系
一、高尔夫是社会经济发展的产物
高尔夫是由英国人于20世纪初带入中国上海,1917年虹桥"高尔夫球总会"开幕,球洞为9洞,占地约200亩,解放后改建为上海动物园。高尔夫在80年代中期再次在中国大陆复苏。近十几年中,国际上对中国大陆高尔夫前景非常乐观,据估计高尔夫人群约60万左右,并且中国正产生一批亚高尔夫人口,这批人以打练****场和室内电脑模拟高尔夫为主。无论如何,高尔夫对一定层面的中国人来说,已是伸手可及之物了。
随着传媒技术的飞速发展,高尔夫经济越来越成为影响现代人生活的一项重要经济活动。通过电视、国际互联网等媒体,使得多国际大商家开始注意这一在幽雅与舒缓运动中所留给广告的巨大经济价值。
高尔夫不仅是一种文化现象,也是一种生意与买卖,一种经济行为。高尔夫是一个投资巨大,高回报的项目。建一个标准18球洞的场地约需二三仟万美元,这将带来成百上千个就业机会,而入会的会员证都具有升值潜力,如1993年Full Membership,初入会时,入藉须5万美元,现已增至15万美元,,高尔夫球具的生产与买卖也呈良好态事,结合高尔夫运动相关产业也正蓬勃发展。
二、高尔夫是社会经济发展的一个重要推进器
(一) 首先,高尔夫在全国的发展,可以看成是一个“经济现象”,目前高尔夫的发达区和发展区总体以沿海开放城市居多。因此,高尔夫可以作为一项经济活动,一种经济行为。可以具体在度假旅游休闲业、房地产业、宾馆业等方面加以体现,具有极大的经济效益,将会成为经济发展的新的经济增长点。
(二) 高尔夫经济,是一项文化现象。随着高尔夫运动的普及和提高,将会提高一个城市的文化素养和形象。
(三) 高尔夫可以成为一个城市的“一张城市名片”。对一个城市的对外宣传工作有较大的促进意义,具有极大的社会效益。
(四) 高尔夫的发展,可以构筑一个对外开放平台。通过高尔夫的普及,可以向外界展示当地的对外开放方针政策。
(五) 高尔夫的发展,将会促进当地的高尔夫经济的发展,进而带动相关产业的发展,比如:度假旅游休闲业等。
(六) 高尔夫的发展,可以极大的促进当地人群的就业,增加就业机会和岗位。
(七) 高尔夫的发展,将会对对外招商引资有促进作用。比如:通过高尔夫邀请赛等形式,把海内外企业家、金融家、政界知名人士请到当地,让他们进一步了解当地的人文、政治和经济等情况,有助于他们在当地投资。
(八) 高尔夫的发展,将会对体育产业的发展有促进作用。通过高尔夫的影响,可以引起一项“全民健身运动”的产生,对提高市民对健康的关注和投入有较大的促进。
(九) 高尔夫的发展,可以加快改善城市的基础设施建设。在拥有高尔夫的地区,当地的城市化水平相对较高,各项基础设施建设的步伐相对较快,因此,对改善一个城市的环境等有一定的意义。
第二章高尔夫在中国的发展概况
一、高尔夫在中国的发展历史概况
高尔夫运动在中国的发展起步虽晚,发展却相当迅速。
高尔夫首次传入中国是在1916年,然后在1917年时上海虹桥高尔夫总会开始投入运营,这家球场是一个九洞的球场,不过后来有很长时间这项运动在中国大陆无声无息了。
到了二十世纪八十年代中