[北京市房屋出租合同范本]北京市房屋出租合同范文 北京市房屋出租合同.docx

时间交付房屋，乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任：










　　1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
　　2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同接着履行。
　　3.
　　第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 款约定追究乙方的责任：
　　1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
　　2. 乙方按年租金总额的 %支付违约金，合同接着履行。
　　
　　第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
　　1. 因不行抗力的缘由须提前解除的;
　　2. 经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的。
　　第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划确定拆迁的，按政府有关规定执行。
　　第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第 款约定方式解决：
　　1. 向 仲裁委员会申请仲裁;
　　2. 向人民法院起诉。
　　第十七条 本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
　　第十八条 本合同自登记备案之日起生效。










　　第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。
　　其次十条 本合同的附件有：
　　
　　
　　
　　上述附件与本合同具有同等法律效力。
　　其次十一条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。
　　其次十二条 双方承认的附加条款如下：
　　甲方(签章)　　 乙方(签章)
　　法定代表人：　　 法定代表人：
　　地址： 　　地址：
　　联系电话： 　　联系电话：
　　邮政编码： 　　邮政编码：
　　托付代理人： 　　托付代理人：
　　附件(略)　　北京市房屋出租合同范文(二)
　　出租方(甲方)：_________
　　承租方(乙方)：_________
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条　房屋基本状况
　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。










　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，运用面积 ____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
　　其次条　房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第_________种：
　　(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________。
　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
　　第三条　房屋用途
　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。