江苏省房屋租赁居间合同.docx

江苏省房屋租赁居间合同
江苏省房屋租赁居间合同
江苏省房屋租赁居间合同
JＳF—２017-０60１ 　 　 　　 　　 　 　　 　 　　 　　 　
江苏省房屋租赁居间合同
合同编号：交付房屋超过天的。2、、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。４、出租房屋属于违章建筑的。５、出租房屋不符合安全、防灾、消防等强制性标准的。
（二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：
１、、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋租赁用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,未经甲方允许擅自装饰、、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备、、利用房屋存放、生产（易燃、易爆、有毒等）危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。８、擅自增加租住人数的。9、乙方使用伪造身份证件的。10、利用出租房屋进行无照经营的。
（三）其他法定的合同解除情形。
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第十二条违约责任
(一)甲方违反本合同之约定导致乙方解除合同的，甲方应按照合同月租金的%向乙方支付违约金。甲方每逾期交房1日,应按照本合同约定日租金的%向乙方支付滞纳金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方无约定理由提前解除合同，应向乙方支付违约金,且乙方未使用而甲方提前收取的租金应返还乙方。
（二)乙方违反本合同之约定导致甲方解除合同的,乙方应按照本合同月租金的％向甲方支付违约金。乙方无约定理由提前退租的,应按照本合同月租金的％向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金的,每逾期1日，应按照本合同约定日租金的％向甲方支付滞纳金。租赁期满或者合同依法解除后，乙方逾期归还房屋的,每逾期1日应按照本合同约定日租金的％,乙方应赔偿甲方损失。
（三）丙方未履行服务内容，造成守约方损失的，应赔偿守约方的损失,退回中介费，并按照本合同月租金的％向守约方支付违约金.
（四)甲方或乙方违反本合同之约定，造成守约方损失的，应赔偿守约方损失。
第十三条合同争议的解决
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决，或请有关机构调解，协商调解不成的，双方同意按照下列第种方式处理：
（一)依法向人民法院起诉。
(二）向仲裁机构申请仲裁。
第十四条免责条款
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任。因上述原因终止合同时,租金按照实际承租时间计算,不足整月的按天计算，多退少补。
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第十五条其他约定事项
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第十六条房屋租赁登记备案
甲方应于本合同签订后三十日内，到当地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
第十七条附则
本合同经三方签字或者盖章后生效。本合同（及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件并提供给丙方备存