临时场地租赁合同效力 临时场地租赁合同.docx

租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)










　　依据《中华人民共和国合同法》及国家关于场地租赁的有关规定，为明确甲、乙方双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。
　　第一条 场地及设施
　　1、甲方场地地址：平方米(㎡);
　　2、房屋状况：;
　　3、租赁用途：。
　　其次条 租赁期限
　　租赁期自年日始至日止。 本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权，但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否那么，视为自动放弃租赁权。 第三条 租金和租金的缴纳方式
　　1、(大写： )租金的缴纳方式为半年缴，每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳的时间为日，其次次缴纳的时间为年月
　　2、履约保证金：人民币 )由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。
　　第四条 甲方的义务与权力
　　1、 双方签订本合同后，甲方须按时将场地交付给乙方运用;
　　2、 甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利;
　　3、 由于场地规划拆迁，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的义务;
　　4、 租赁期间，甲方享受对场地的监视检查权，并主好听取乙方看法改善管理效劳质量。










　　第五条 乙方的权利与义务
　　1、乙方应按本合同规定，如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。
　　2、乙方应妥当爱护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进展改造、装修等(包括空地新建房屋)必需事先书面通知甲方，并同时提交施工方案，在取得甲方书面同意前方可施工，其费用及平安问题自负。
　　3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括平安、卫生等，由此发生的各类问题与甲方无关。
　　4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外)，并确保场地及附属设施完好无损。
　　5、乙方经甲方批准自行建立的附属设施，合同解除后，可移动装修及设施局部，乙方可以带走;不行移动局部(如房屋及场地围墙等)，乙方不得人为破坏，其全部权归甲方全部。乙方因建立造成的投资损失由乙方自行担当，不得以建立投资作价抵顶租赁费及派生费用。
　　第六条 租赁期间派生费用
　　租赁期间的派生费用，如水、电费用，按月以水表、电表计量的实际用量计费，由乙方全部担当。其中电费每度为 元，水费每吨为 元。
　　以上各项费用，乙方必需在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用，乙方拖欠上述各项费用达十日以上后，甲方有权利停顿供水、供电。










　　第七条 合同主体的变更
　　1、假设未出现本合同第八条规定合同终止的条件，甲方将租赁场地全部权移交给第三方，本合同接着有效。
　　2、乙方因经营须要，涉及租用场地整体或局部转让给第三方运用时，必需事先征得甲方书面同意。
　　第八条 合同的终止
　　1、不行抗力缘由致使本合同无法履行;
　　2、合同期满;
　　3、甲方规划拆迁。
　　属上述缘由造成的合同终止，甲、乙双方互不担当责任。
　　第九条 合同的解除
　　乙方有以