上海长江国际商业广场招商手册文案规划.doc

长江国际商业广场招商手册
文案规划
P封面:
LOGO长江国际商业广场
时尚消费旗舰店
到开发区赚钱去
消费力第一区
大宇重工、富士康、东岳、浪潮、LG······企业白领城市高档消费中坚力量盘踞
夹河苑、蔚蓝海岸、碧海云天、银芝小区、晨光小区···等滨海社区提升消费品位
烟台海关、管委会、农业银行、建设银行、招商银行、恒丰银行·····高收入带来高消费
坐拥20万人口,每年10几亿大生意
长江国际商业广场开发区商业第一城
2万平方米商业旗舰填补开发区中高档消费空白

扼守长江路、泰山路商业金三角
开发区第一门户续写“海港路-南大街”商圈传奇
免租半年,隆重招商
0成本抢占开发区
P1P2:市场介绍篇
左P:
到开发区赚钱去
导语:
有大开发就有大商机:
经济开发区尤其是高新技术开发区,高速增长的经济,往往使其成为当地最具活力的经济中心。远的如上海的浦东、陆家嘴、北京的中关村、深圳的科技园,近的如青岛的经济技术开发区。都是在短短几年、十几年内成为当地乃至全国都具有影响力的经济中心。
同时,开发区又是一个超强的人气磁场。大量企业的入驻,带来了大量“高学历、高素质、高收入”的企业员工。这些“三高”人群,消费讲究品牌,档次,是城市新兴的消费中坚。所以说开发区往往是一个城市的消费中心。
烟台经济技术开发区,作为全国排名第六的开发区,近年来在吸引了大量的诸如韩国、日本等国际、国内的知名企业入驻之外,加上其滨海地理环境优势,又成为极具特色的居住区域,大量的地产开发,从夹河苑到蔚蓝海岸、碧海云天······一个个滨海社区大盘,吸引了大量的市区人口涌入。可以说,这里将成为烟台富人聚居的地方,也必将是烟台中高档消费中心。
商机永远只属于有眼光的人。面对开发区澎湃的商潮,先人一步,你就掌握了战略的主动权。
开发区-----烟台经济第一区
最具活力的经济中心,可能是烟台最富裕的地方
经济增长最快的区域
一组数据显示:自1985年建区至今,开以区始终是经济增长最快的区域。1993年的国内生产总值(GDP)仅为10几亿元,2002年就飙升到100亿元,2003年更是达到140亿元的颠峰。工业总产值1993年的仅为20几亿元,2002年突破200亿元,;%的速率增递。以2003年的数据为例,开发区的工业总产值()是芝罘区()的5倍多,是莱山区()。
(做1993年、2002年、2003年的、2004年的国内生产总值简单柱状图)
(做1993年、2002年、2003年的、2004年的工业总产值简单柱状图)
(做各区工业产值对比柱状图)
企业进驻最多的区域:大宇重工、浪潮LG、富士康、上海通用东岳、首钢电装····等国际、国内知名企业纷纷抢滩
目前,建成区面积26平方公里,居住人口20万人。 30个国家和地区、17家世界500强企业纷纷进入开发区投资,外资结构:韩国46%;香港24%;日本7%;美国6%;新加坡5%;%;德国3%;英国2%;%。
形成机械设备、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、食品加工、精细化工及生物制药等支柱产业,是全国最大的汽车零部件生产基地、挖掘机生产基地、电子网板生产基地、氨纶丝生产基地,全国重要的第三代移动通信生产基地。开发区在中国国家级开发区投资环境综合评价中居第6位。
开发区人均GDP高出全市平均水平近四倍
开发区以外向型、高新技术产业为主导的经济基础,为区内各行业的持续繁荣发展提供了保证,2003年,开发区12个园区共完成GDP近200亿元,实现地方财政收入5亿余元,开发区人均GDP高出全市平均水平近四倍,开发区以较少的人口创造了最多的财富,从这种意义上说,这里是烟台最富的地区一点也不过份。
2003年烟台经济技术开发区与中心城区各项社会经济指标比较(资料来源:烟台市政府网站)
开发区
芝罘区
莱山区
指标
数额
比上年增幅
数额
比上年增幅
数额
比上年增幅
面积
220K㎡
/
169 K㎡
/
258 K㎡
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人口

/
65万人
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/
国内生产总值
140亿元
40%
67亿元
%
36亿元
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工业总产值

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地方财政收入

%

%

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坐拥三大人群,20万人口,每年10亿大生意
开发区强大的产业基础,迅猛发展的园区经济,世界500强等外资企业的投