XD物业保洁员工作管理规定.docx

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XD物业保洁员工作管理规定
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XD物业保洁员工作管理规定之相关制度和职责,物业保洁员工作管理规定1、统一要求,分片管理,责任到人。物业服务中心保洁员日常具体工作由保洁主管负责,保洁主管全面负责项目公共设施及区域的清洁卫生的管理把握。依据项目区域合理...物业保洁员工作管理规定1、统一要求,分片管理,责任到人。物业服务中心保洁员日常具体工作由保洁主管负责,保洁主管全面负责项目公共设施及区域的清洁卫生的管理把握。依据项目区域合理支配,制定《清洁区域分工一览表》,明确责任分工,责任落实到人。对保洁员实施绩效考核,奖优罚劣。保洁主管需对辖区清洁卫生对比《保洁员作业标准》检查每天不少于两次,物业管理员每周不少于两次,物业服务中心主任每周不少于一次,并认真填写《保洁员工作检查表》。2、、材料如:吸尘机、尘推、扫把、抹布、水桶、垃圾铲、鸡毛掸、清洁剂等。:到达岗位后先用扫把清扫清理大堂地面,清理烟盅杂物。将干净的尘推或拖把平放在地面上,直线来回推尘,除去地面尘土。擦拭云石台面、玻璃门窗、各类标牌、开关、休息椅子、花盆、花架、防火门、消防栓柜,保持以上各处干净无积尘。留意空调风口、天花板、灯罩、射灯、边角位是否有蜘蛛网和积尘,准时用鸡毛掸扫除,每月擦拭天花、灯罩、空调风口一次。每3小时内对大堂进行2-3次保洁,用尘推或拖把进行去尘,准时清理烟箱内烟头、纸巾等杂物,视污渍状况准时进行擦拭、清洗。:地面无烟头、纸屑、杂物、污渍,地面、墙面干净有光泽。公共设施表面无明显灰尘,不锈钢表面光亮、无污渍。立面没有"牛皮癣"及乱涂乱画字迹。3、住宅区卫生管理规定为保持住宅区干净、洁净、使业主享有优雅舒适的生活环境。物业服务中心依据国家颁布的有关法令和《武汉市公共卫生管理条例》及公司标准进行清洁卫生服务。。乐观协作环卫、环保、卫生防疫部门,接受多种形式开展环境卫生宣扬,使大家树立人人爱清洁,个个讲卫生的良好风气。,全项目业主监督,物业服务中心制定清洁卫生责任条例。:7:00-11:00、14:00-18:00由每个保洁员清扫划分的责任区域。、绿化带二次,并随时保持住宅区各公共场所没有纸屑、烟头、痰迹、污迹等。:00-17:00清运垃圾一次。。、信箱、消防栓、防盗门、并保持干净。、住宅区道路灯、开关、消防栓、防盗门、玻璃门、玻璃窗、内墙等完好状况。,经常用药物喷杀蚁、蝇、虫、鼠,主要在垃圾池、明暗沟、渠污水井等四周。、化粪池二次。,凡是物业服务中心员工均有维护本区卫生的义务,对不卫生现象视而不见,见而不管的将被视为失职,物业服务中心视其情节轻重赐予警告、罚款、甚至辞退。、居民和进入本区的访客等均有责任和义务维护本区卫生,严禁下列不卫生不文明的行为:,随地丢果皮、烟头、废物、杂物,随地倾倒垃圾(业主的生活垃圾须装入袋中放在指定地点)。。。,乱贴(写)标语、广告、启事。。。、花木间拉绳晾晒衣物。、涂污园林雕塑小品。、泼水。、通道、屋面、平台等处堆放杂物。、走廓堆放物品或占用公共场地扩大营业场地,经营店主须做好"门前三包"的卫生工作。,准时为业主排忧解难,把管理工作置身于业主监督中,从而集思广益,准时总结阅历、教训,不断改进管理,提高服务质量,将建立接待来访投诉定期回访制度。