购买楼房合同.docx

该【购买楼房合同 】是由【秋江孤影】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【购买楼房合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。购置楼房合同购置楼房合同1
卖方:甲方]身份证号码:
买方:乙方〕身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
第_条乙方同意购置甲方拥有的座落在更区拥有的房产〔住宅〕,建筑面积为—方米。〔详见土地房屋权证第号〕。上述房产的交易总价:人民币〔大写:_佰_拎_万仟_佰_拾—整〕。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。
第二条付款时间与方法:
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在矩0支付房款
〔含定金]人民币0_万_任_佰_拎—元整付给甲方。
第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水、电、煤气等费用结活。
第四条经双方协商,交易税费由乙方承当,产权过户手续费由乙方承当。甲方可协助乙方办理过户手续
第五条违约责任:甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,即在规定日期未交付房款,视为违约,购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第六条本合同主体
1、甲方是
2、乙方是
第七条本合同一两份。甲方产权人一份,乙方一份。
第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。
第九条双方约定的其他事项:
甲方〔公章]:乙方〔公章]:
法定代表人〔签字〕:
法定代表人〔签字〕:
年月年购置楼房合同2
甲方〔出卖人〕身份证件号码:
乙方〔买受人〕身份证件号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、老实信用的前提下,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
〔一〕座落于,建筑面积为平方米;;
〔二〕出售房屋的所有权证证号为;
〔三〕房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附届于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生问、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权届状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权届纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米』总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在年月日前付给甲方定金〔人民币〕,〔大写〕元,〔小写〕元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在年月日,付人民币万元;
第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元;
第三期:在交付房屋之日,付活尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附届设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,那么按以下约定承当违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承当乙方承当、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承当。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权届登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,那么双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按以下约定处理:
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权届登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方〔公章]:乙方〔公章]:
法定代表人〔签字〕:法定代表人〔签字〕:
年月年购置楼房合同3
甲方〔售房人〕
乙方〔买房人〕
见证人:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
〔一〕座落于,建筑面积为平方米〔此面积不含地下室面积〕;
〔二〕出售房屋的所有权证证号为;
〔三〕房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的’相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权届状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金〔人民币〕,〔大写〕元,〔小写〕元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为〔人民币〕〔大写〕元,〔小写〕元。房价款的支付方式和支付时间为:
第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附届设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的,那么按以下约定承当违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权届登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理:
a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承当□乙方承当、〔自行选择〕
c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承当□甲方承当□乙方承当、〔自行选择〕
第八条甲、乙双方向房屋权届登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。〔自行选择〕
第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按以下约定处理:〔可双方自行约定〕
第^一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。
第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。
甲方〔公章]:乙方〔公章]:
法定代表人〔签字〕:法定代表人〔签字〕:
年月年