简单房屋转租合同正式样本.pdf

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简单房屋转租合同正式
样本
WrittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRights
AndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests
(示范文本)
编制:_______________
审核:_______________
单位:_______________
专业合同系列|Professionaldocuments编号:TP-AR-L2913
编订人:某某某
审批人:某某某
简单房屋转租合同正式样本
使用注意:该协议资料可用在工作或生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益经各
方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料,以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情
况作相应修改,请在使用时认真阅读。
转租方(甲方):
受转租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《平顶山市房
屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依
法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方
支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
甲方将位于,面积为年月日至年日;租金为每月
元整,一次交月房租元;该房屋的共用或合同部位的
使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备
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状况,由甲、乙双方在现场予以明确。甲、乙双方协
商一致后以书面形式签订附属合同作为甲方向乙方交
付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋
时的验收依据,并具有法律效力。
转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返
还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房
屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书
面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。在房屋
转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、
通讯、设备、等费用由____(甲方/乙方)承担。其它
有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
2、房屋使用要求和维修责任
在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损
坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的
约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期
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不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙
方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施
损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维
修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转
租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正
常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进
行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护
时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生
的后果,则概由乙方负责。在转租期间,乙方可以在
不改变房屋安全结构的前提下,可以按使用实际需要
对房屋进行必要的整理和装修。租赁期满,乙方未续
租的,甲方有权利收回门面房屋,乙方添置的用于经
营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未
能移动的、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后
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15日内搬离。
3、解除本合同的条例
在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之
终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月
租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足
抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除
外:
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回
的;
(2)房屋因社会公共利益或建设需要被依法征用
的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
4、违约责任
该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起
的____日内进修复,逾期不修复的,甲方同意减少租
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金,并变更本合同租金条款。在房屋转租期间,非
本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该
房屋的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约
金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应
负责赔偿。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订
立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可
分割的一部分,本合同及其补充条款同样具有同等效
力。
甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行
为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿
按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有
权按本合同规定索赔。
甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商
解决;协商解决不成的,可通过法律途径进行解决。
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甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签
字):_____
_____年____月____日_____年____月
____日
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