低碳经济对我国房地产经济的影响.docx

低碳经济对我国房地产经济的影响.doc低碳经济对我国房地产经济的影响
一、前言
低碳经济的发展已经占据了全球经济发展的主导地位,其中低碳消短费属于低碳经济的主要表现犊方式。低碳消费作为低碳经捂济模式的主要选择,他代表祟的是现如今消费者对下一代沙和社会负责任的表现,在消喻费时主动承当起环保的责任檄,以一种低耗能、低污染的蔹消费方式进行消费。因为我}国房地产的开发量大、在建揍设过程中能源消耗量也非常廿大,所以我国的房地产实行滦低碳经济是非常有必要的。和
二、我国房地产业发展的蜴现状
进入21世纪,我国芥的房地产经济水涨船高,创梧造出了无数的财富,在我国﹃的众多地区,房地产已经成舷为当地的经济支柱。在房地又产经济日益火爆的背景下,唰大多数的民众纷纷向房地产箨进军,认为一夜暴富不是空绰想。然而,在房地产快速发刹展的同时,也产生了不容小畴觑的经济泡沫。这种问题显‖然已让国家和政府提高了重劫视,因此也出台了一系列政镧策进行合理调控,在各种有效性政策的全面实施下,我兢国的房地产经济逐渐走向理寸性道路。此外,我国在步入小康社会以来,城镇居民的冻收入呈持续上涨态势,消费粗方式亦逐渐发生改变,居民对住房的要求也日益提高,崧
面对城镇人均住房面积的不o断加大,同样刺激了房地产浼经济的发展。
三、

低碳经济成为全国经济发展潮流,而我国的经济发展模式仍停留在高耗能、高污染的弓阶段,为响应国家“节能、崛环保、低碳”概念的号召,大力发展低碳经济也成为我珀国的必然选择。首先,要承鸺担起保护环境的责任,完成茧节能减排的要求;其次,要状调整产业结构,提高利用能ヮ源的效率,发展新型工业,瘴建设文明的生态环境。这样圪做是舍弃了过去先低端后高端、先污染后治理的发展模绫式,是实现发展与本保护环境二者兼得的必然途径[1濂]。

低招碳经济提高了房地产的产业隙成本
目前没有健全的技术凡来发展低碳经济,低碳经济┳的使用导致了房地产企业成氅本的增加。因为研发新技术需要投入资金,而且低碳经ま济以运用新能源为主,开发洹新能源的成本也比较高,所嵊以,使用低碳技能必然会增洁大房地产成本。许多大型开涕发商,在不能肯定低碳经济褰是否有利可图时,都不会在低碳经济上投入太多的资金訾,而小型的开发商户又没有
笔厚实的资金来投资利用低碳芎技术,因此也给低碳经济的佼发展带来一定阻碍。
低碳第经济的使用导致了房价的提婉高
使用低碳经济增加成本书的同时,也会使土地的应用受到影响,于是一些开发商空把土地低碳化和建筑低碳化怀当做卖点进行炒作,造成房ら价的提高。不过,低碳建筑葺目前还没有广泛使用,只有终较少的高端消费者才有能力赇消费,而部分人把低碳建筑菸和高价高质量建筑混为一谈ニ,无形之中就提高了房价。知
低碳经济不利于房地产经南济发展
能源是支持房地产ぜ产业发展的基石,为了使房锒地产更加繁荣,很多企业增彪大对木材和煤炭此类廉价能貊源的消耗量,只有使用廉价能源满足房地产的要求。但砾为了发展低碳,转而用昂贵嗬的新能源,对房地产造成了次沉重的经济负担,这样房地产企业会受到限制,影响房缦地产经济和国民经济的发展瓦。

调整卢了房地产业内部的结构
房罢地产业内部结构不合理,开发商的不断炒作,对消费者吨形成