龙湖集团工地开放日标准指引-第二部分(2011版).doc

园区出入口
与园区外市政道路接口完成。
园区出入口软景、硬景完成。
岗亭完成、路面铺装完成。
人行和车行道闸预留到位,安装、调试可稍缓,交房时须安装调试完成。
出入口清洁完成。
室外建筑环境工程要求
园区主干道
道路基层完成,平整且冲洗干净,沥青面层施工可稍缓。
乔木完成率达100%,灌木根据季节酌情处理,土方造坡全部完成,种植土精平。
园区宅间
开放动线业主步行通道、私家花园入口、接大堂入口的线路铺装完成(安全、干净、整洁、通畅)。宅间道路铺装完成。
乔木完成,大灌木完成,小灌木及地被可酌情处理,场地平整完成。
景观未完成部分一定要保持工作面的整洁,所有裸土要做到精平。
私家花园入口
大堂入口
私家小院(花园)
私家花园边界隔断完成,场地平整完成,井盖和水篦子安装完成。
私家花园地被酌情处理。
特别要求:私家花园内不能有建筑垃圾。
水篦子
私家花园边界隔离
井盖
室外私家车位
车位基层完成,面层铺装可酌情处理,无建筑垃圾、积水。
路沿石或挡土石施工完成,车位周边乔木完成,灌木、地被酌情处理。
廊架安装完成。
私家车位
挡土石
私家车位
挡土石
水体及室外泳池
水体、室外泳池结构层、防水层、保护层完成。水体装饰完成,游泳池拼花酌情处理,游泳池周边设临时防护。
水体调试酌情处理。
清洁完成。
水体
围墙及周界安防
园区周界必须封闭(除必要施工通道外)。
围墙完成、铁艺安装完成。
周界安防安装可酌情处理,但交房前须完成调试。
围挡
围挡
室外安装工程要求
园区市政设备、设施
各种室外管网、散水沟在开放日前完成。
箱变、燃气调压箱、生化池(化粪池)、室外热力小室、室外通风井等完成。
井盖、雨水篦子安装到位或封闭保护(确保交通安全)。
开放区地下室、车库要求
地下室(车库)顶棚、墙面、地面完成;无积水、无垃圾。车库内排水沟水篦子、井盖安装完成。
机电系统安装完成。
车位画线及编号完成,车库导示酌情处理。未安装正式标识前,车库内设临时导示。
车库内施工材料集中堆码,整齐有序,不影响交通路线。
车库内不允许有住宿、晾晒等不文明现象。
车库出入口
开放区地下室及车库出入口要求
车库出入口排水沟及坡道截水沟水篦子安装完成。
车库出入口车行通道路面基层完成。
车库入口人行通道铺装完成,路面清洁。
通道
车库出入口
项目分期实施交付时,开放区域与在建施工区域按照开放包装方案,在保证安全的前提下,做隔离包装处理。
设置牢固的临时围挡,过渡一年以上须考虑围挡耐久性并作美化处理。
围挡周界安防安装可酌情处理,但交房前须完成调试。
开放区与施工区分界临空防护完成。
园区临时围挡及防护要求
临空防护
摄像头
临时围挡
园区导视系统建议完成,若不能完成则需有临时导视系统,做到美观大方。开放日包装及导示包含以下内容:
包装类包括:请柬、园区门口、道路节点、活动须知、单元入口、户内、工地围挡等。
临时导示类包括: 园区总图、交通指引、楼栋编号、户位号等。
温馨提醒类包括:户内配置标准介绍、维保提示、安全预警、景观效果、物业生活提示、社区文化等。
照片样本参见附件《开放日包装及导示示例》