浅谈个人住房贷款业务的风险与防范.doc

学号:
2007C8150123
河北理工大学***教育
毕业论文(设计说明书)
论文题目:
浅谈个人住房贷款业务的风险与防范
学院:
河北理工大学继续教育学院
专业:
会计学
班级:
07会升本函1
姓名:
杨朝军
指导教师:
邵雪梅
2009年 6月 14日
河北理工大学***教育毕业论文(设计说明书)
浅谈个人住房贷款业务的风险与防范
学院:
河北理工大学继续教育学院
专业:
会计学
班级:
07会升本函1
姓名:
杨朝军
指导教师:
邵雪梅
2009年6月14 日
河北理工大学***教育
毕业设计(论文)任务书
学院
河北理工大学继续教育学院
学生姓名
杨朝军
指导教师
邵雪梅
设计(论文)题目
浅谈个人住房贷款业务的风险与防范
主要研究目标和
研究内容
本文主要研究内容为通过对个人住房贷款业务主要风险因素的分析,揭示个人住房贷款业务存在的主要风险,提出风险防范措施,以尽量减少风险的发生。
说明书
(论文)
的要求
图纸的
要求
进度安排
第7周:布置写作要求
第9-10周:交论文题目和大纲
第11-14周:交论文初稿
第15-16周:修改论文、定稿
第17周:答辩
设计的基础数据和主要参考文献
指导教师签字: 系主任签字:
河北理工大学***教育
毕业设计(论文)进程表
学院
河北理工大学继续教育学院
姓名
杨朝军
合作者
设计(论文)题目
浅谈个人住房贷款业务的风险与防范
时间
工作内容
完成情况
第7周
第9-10周:
第11-14周:
第15-16周:
第17周
布置写作要求
交论文题目和大纲
交论文初稿
修改论文、定稿
答辩
完成
完成
完成
完成修改
完成
本人完成部分
论文
(说明书)

图纸
指导教师签字:
摘要
当前,我国商业银行面临着资金流动性泛滥以及盈利压力困境,于是各商业银行纷纷调整信贷结构,将个人住房贷款业务作为业务的发展重点和新的业务增长点。但是,商业银行个人贷款业务的发展因风险管理滞后面临着困境。同时,随着国家房地产宏观调控政策进一步释放,使得房地产市场逐渐回归理性。然而,伴随着市场的大幅波动,个人住房贷款业务风险加大。因此,要发展商业银行个人住房贷款业务的关键就是对个人住房贷款业务存在的风险进行分析和防范。
关键词:个人住房贷款业务,风险,分析、防范
目录
引言-----------------------------------------------------------------1
1、个人住房贷款发展现状----------------------------------------------1
、个人住房贷款及其特性------------------------------------------1
、我国商业银行个人住房贷款发展现状------------------------------2
2、个人住房贷款风险的分类--------------------------------------------3
3、个人住房贷款主要风险因素分析--------------------------------------4
、征信系统不发达与借款人还款能力导致的风险---------------------4
、开发商经营不善导致的风险--------------------------------------5
、非真实交易造成的风险------------------------------------------5
、商业银行自身管理薄弱导致的风险--------------------------------5
、决策风险--------------------------------------------------5
、内部操作环节的风险----------------------------------------5
、法律法规的不健全给按揭业务带来的风险--------------------------6
、商业银行外部经济环境变化产生的风险----------------------------6
、房地产行业波动风险----------------------------------------6
、利率变动风险----------------------------------------------7
4、个人住房贷款风险防范措施