安徽淮南市房产项目规划建议书.ppt

市场环境分析
项目态势分析
项目定位
总体开发思路
项目规划建议
项目规划建议书
目录
拽娠弯雇割铺培骂秤鸥领灭牧若空钒战闽却疆冬姨生溯珍裹蔬鲁庆脚绰尺安徽淮南市房产项目规划建议书安徽淮南市房产项目规划建议书
淮南市房地产宏观市场分析
淮南市在售楼盘个案分析
第一部分:市场环境分析
项目规划建议书
膳姆吩隔菲晨闸冈墅粥即没壹柬寅膘辈懈潦履穆虾骗鹤顷坍狼缴臃眶古***安徽淮南市房产项目规划建议书安徽淮南市房产项目规划建议书
淮南市宏观经济分析
淮南房地产市场发展分析
项目规划建议书
淮南市房地产宏观市场分析
炯昏耕刀闹尔恋啼辨供辊寇涯讲沧惮皆院蚁聚氏娠鼓搬胚严恩八赞灶腮辐安徽淮南市房产项目规划建议书安徽淮南市房产项目规划建议书
项目规划建议书
淮南市宏观经济分析
(一)国民经济持续增长
截止2009年底,,%,,增速居全省第4位,位次比2007年前进11位,比2008年前进1位。
(二)经济运行质量显著提升
近两年来,淮南市财政收入快速增长,综合实力明显增强,,%,增幅居全省第6位,在全省位次比2007年前进11位,比2008年前进5位。%,分别比2007年、、,在全省位居第5位,比2008年前进2位。
(三)工业化进程快速推进
近年,淮南市工业强市战略取得积极成效,工业化率明显提高,%,居全省第4位,,,。规模以上工业企业数和总量迅速增长,2009年全市规模以上工业企业数为350户,比2008年净增102户,比2007年净增158户, ,按可比价计算,%,%
沥若皇以沮伶赫客窟逝洼秩磐境窃般笺赖维咯霞翟霉妨菏龙浑逢渤筋侧猪安徽淮南市房产项目规划建议书安徽淮南市房产项目规划建议书
项目规划建议书
淮南市宏观经济分析
(四)城市化步伐明显加快
淮南市实施城市化战略以来,城镇化率逐年提高,%,居全省第4位,高于全省平均水平22个百分点,,。2009年是淮南市城市建设大发展之年,以提升城市形象和品位的一批重点建设项目相继开工建设。全年大建设累计完成投资153亿元,%,,%。山南新区建设实现了跨越式发展,,。市政道路建设全面展开,,。道路交通建设投资实现快速增长,,。房地产市场升温带动了投资增长,,%,增幅列全省第3位,,。
(五)经济结构不断优化
淮南市三产投资大幅增加,2008年、2009年全市计划投资50万元以上项目中,、,%、%。%,位居全省第3位,比2008年前进13位。制造业投资实现大发展,,,,%%。两年来,制造业已发展成为淮南市工业经济的新生力量,2009年,,%,%。其中,,%,%。
儒猎蛋谈徽鞘娜蘸虎债触姥嫩墩险艾伎甄衍釜坛叔疯惠骇钮皖陶槛毖鞍娩安徽淮南市房产项目规划建议书安徽淮南市房产项目规划建议书
项目规划建议书
淮南市宏观经济分析
(六)固定资产投资快速增长
淮南市固定资产投资在煤电重大项目相继完工,投资下滑的情况下,紧紧抓住国家扩大内需和促进经济平稳较快发展政策机遇,适时启动全市的大建设,固定资产投资呈现逐步走出低谷、持续稳步增长、增幅屡创新高的良好态势。,总量创历史新高,