万科广州康王路项目商业裙楼策划方案.pdf

万科康王路项目商业裙楼策划方案
广东中原地产代理有限公司
策划及销售架构
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《2008 》
中原地产· 专业· 专注
万科商业项目策划服务架构
万科
当地分行
二级市场统筹发展中心森拓普
(广州中原)
策划总监策划经理
策划经理
招商顾问
策划师
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房策网 《2008房地产策划大全》
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万科商业项目销售操作流程:
二级市场统筹发展中心万科
项目总监建立沟通平台营销经理
区域经理
现场参观
策划经理
PPT讲义

项目经理制定培训计划资源配合
带看指标
成交指标
奖励机制
销售团队营销推广/包装物料包装
灯箱、海报、X架、
吊旗、DM等
执行
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中原地产过往操作商业项目介绍
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森拓普(CentaPro)商业顾问
2004年
2003年
2001年
森拓普成立深圳公司成立
收购利嘉阁
CentaPro 整合了中原强大的资源,其
主力成员拥有多年从事房地产开发、
销售、租赁及商场经营管理经验,业
务主要有:商业项目策划、招商、研
CentaPro 在深圳本地的项目皆为深
究服务。
圳各区的重要代表项目,所负责策划
项目的总建筑面积累计达460万平方
米,总商业面积累计达120万平方米
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招商成功案例(深圳篇) 森拓普擅长大型主力店的招商,尤其是海外品牌的
深圳金光华广场商家。曾经成功担任众多知名品牌的租户代表。
招商成果——
味千拉面、海皇粥店、陶源酒家、Walker
Shop / HOSO Place 、Fashion
Community Kitterick 、ANTEPRIMA、
ATSURO TAYAMA、Callaway GOLF
深圳星河COCOPARK PEARLY GATES、C K Underwear
招商成果——
百老汇院线、王子牛扒城、Starbucks等
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招商成功案例(深圳篇)
深圳华润万象城
招商成果——
Mannings、Marco & Mari等
宝安港隆城购物中心
招商成果——
Carrefour、中影南国等
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招商成功案例(广州篇)
柏东广场(原东山广场) 项目介绍——
规模:
全面负责项目前期策划工作
东山锦轩现代城水晶宫式全开放动感商城
项目介绍——
地理位置:东山口地铁站上盖
投资组合:广州市正信房地产发展有限公司
规模:占地8000平方米,
总建筑面积:6万平方米,
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广州大学城项目
——前期规划设计
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