香港朗豪坊购物中心研究.pptx

朗豪坊@香港朗豪坊位于九龙旺角地段,总面积达18万平方米,其中包括一幢60层高、建筑面积约74000平方米的甲级写字楼,有300多间商店和食肆的高达15层建筑面积大56000平方米的大型购物中心以及42层高的酒店,总投资超过110亿港元。59层高的写字楼是全九龙地区最高的,酒店则是旺角地区唯一的五星级酒店。朗豪坊(英语:LanghamPlace)位于香港旺角砵兰街,于2004年落成,是该区的著名地标建筑。朗豪坊朗豪坊一处本来是一片达180万平方呎的旧住宅用地,后来由市区重建局及鹰君集团合作,经过十年时间的规划及重建,终于办公室大楼及酒店率先在2004年第三季启用,同年10月,商场部份亦开始营运。该商场正式开幕后,彻底改变了旺角砵兰街附近的面貌,原本治安欠佳的砵兰街,蜕变成名店林立的街道。而该处的地铺租金也相应地提升了。负责设计工作的是美国捷得建筑师事务所(TheJerdePartnership),而担任项目建筑师并负责签则的为香港建筑师王欧阳。整项朗豪坊计划均以圆混的外观作设计主线。大楼顶部的半球状结构设有一灯光系统,逢星期五、六、日晚会慢慢转换不同颜色的灯光作表演。朗豪坊属于三合一大型发展项目,分别由购物商场——朗豪坊购物商场、酒店——朗豪酒店以及办公室大楼——朗豪坊办公大楼组成。朗豪坊计划的三个项目有互惠互补的特点,大型商场设有大量商店、食肆及娱乐设施,而高级写字楼和五星级酒店则分别为商场带来高消费力的上班族及旅客,形成一个稳定的消费链。朗豪坊购物中心拥有三个香港之最:全港最长室内扶手电梯、最高玻璃幕墙、首个数码天幕,成为香港最新购物中心的一大特色。商场外观以一副外形宏伟的矿石外墙,凸显出往郊区新地标的慑人气势。“回转购物廊”是朗豪坊内的一个四层构架,你可以从最高的一层一直走,通过不断的螺旋向下的斜坡,经过一层又一层,最后直达底层。“回转购物廊”之上是一张巨大的数码天幕。朗豪坊的顶层天花板是一个全亚洲首创,长达138米得天空之城——类似美国拉斯维加斯凯撒皇宫的数码动感天幕。2005年香港无线电视剧集《天幕下的恋人》亦于此商场为主题拍摄,此剧于2006年2月20日至3月17日在香港无线电视翡翠台播放。在两条共82米长的的“通天梯”中,透过玻璃可以俯视整个亚皆老街和钵兰街上的旧建筑。给人印象最深的,无疑是巨石外墙了,石料质感与玻璃钢材构架会带来着极大的反差,商场的整个外墙用材几乎耗尽了巴西一座矿山的石块。坐落购物中心正门、高六米的happyman雕塑,是设计师LarryBell首个在美国以外的雕塑作品,象征动力和朝气蓬勃,成为朗豪坊的地标。负责设计朗豪坊的是美国捷德国际建筑事务所,这个斥资百亿、耗时尽10年德大项目,是由香港鹰君集团开发的。集团的副主席罗嘉瑞与上海新天地主持者罗康瑞是亲兄弟。1/F至3/F时尚品牌汇集,多个国际品牌均进驻这一层的商铺,当中包括ArmarniExchange、MissSixty、ShuUemura等时尚衣饰,换季置装来这里就是最适合不过了。4/F美食广场这里是你疯狂购物后最佳的充电地方,应为这里有中、西、日、韩、意等各式美食,包括Starbucks、满记、香辣屋、元气寿司等,迎合不同食客的口味。5/F至7/F主打年轻服饰,是年轻人的世界,五楼到七楼集中了很多年轻潮流名店,+ab、Double-Park、FrenchConnection也有走日式少女路线的NiceClaup、SuperLover等,六楼则有Supernova、Extravaganza及本地原创品牌HeroicRendezvous。8/F至12/F的Spiral区域是商场两大特别区域之一,这四层商场以螺旋式(Spiral)设计,超过一百五十间商店售卖至潮的年轻人玩意、服饰和摆设。同时8/F设置UA朗豪坊影院,特设情侣专座,为来此的情侣们制造浪漫的购物观光的旅游天地。