保利_杭州保利东湾平层大宅传播策略提案_100PPT_2009年.ppt

保利·东湾
平层大宅传播策略提案
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市场变了,行情变了,消费者变了,房子不好卖了之前靠点子卖房,后来靠面子卖房,前段时间靠银子卖房,以后呢?
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市场是这样告诉我们的
?
市场逐步在回升,只要市场和政策有不断利好出现,相信后续还会有一个量价齐升的过程。我们不希望错过这个机会。
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选择的空间大了,随着市场大环境买房价格上有空间了,信息更加对称了,因此选择的楼盘不仅要有卖点,并且要有独特卖点
对于消费者来说
消费者越来越懂得房屋与价值之间的关系,也越来越懂得从广告中筛选有价值的信息了
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数据是这样告诉我们的
距离滨江区政府和地铁最近的楼盘
户型创新并且实用,环境极佳的优质大盘
通过折扣体现性价比的楼盘
几乎是片区内唯一有房可售的项目
有实际卖点并且高性价比产品会比较受市场青睐
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项目之前推广回顾
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我们的广告一直都很有销售力,通过有实际的卖点向消费者传递价值,从而获得消费者的认同
CBD后花园
86万方世界级湾区
大师源墅,自然居境
max公寓产品系
开创杭州小户型的大时代
保利·东湾墅
大平层
1、如何支撑过万的价格?
2、如何在拔升档次的基础上仍然维持以前具有销售力的传播方式?
3、如何让消费者在最短的时间内认可产品
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一切从产品出发