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TOP INTERNATIONAL CITY
{ 2005推广策略}
我们2004年做了甚麽?
2004年11月开始销售,销售中心,围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放,项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播,项目的核心卖点一一闪亮登场。
整体战略、销售情况、项目形象来看,
、销售冲刺年。
通过之前我们所做的工作可以得出
我们目前还有优势吗?
:
地段优势与价值客户尽知
公寓价格已经不具备优势,写字楼蓄势待发
公寓部分买家投资的目的性很强
推广三个月,新鲜感不再强烈
好的海景单位都已消化完,市场在观望(公寓部分)
我们明年要做甚麽?
进一步阐述
“世界为我所用”,
“CBD核心·贵族商务”
根据项目2005年的推广节奏安排,再次赋予新的变化与新的内涵。
这就是我们的主要方向。
如何吸引新的客户?
,。(主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体)
,而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地,把自己的物业介绍给朋友,新客户群因此产生,其将成为2005年一种重要的销售方式。
新客户
老客带新客
■老客户的生活圈:
■新客户:
得到充分的心理满足,和价值认同度,促成免费的售楼顾问。
方式1:在省电视台播放项目的形象广告,形成的广泛的项目高端形象,使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。
方式2:有奖带动的形式,,新客户购房可以享受一定额度的折扣。
如何让老客户带新客户来?
TOP INTERNATIONAL CITY
{ 2005推广策略}
我们2004年做了甚麽?
2004年11月开始销售,销售中心,围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放,项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播,项目的核心卖点一一闪亮登场。
整体战略、销售情况、项目形象来看,
、销售冲刺年。
通过之前我们所做的工作可以得出
我们目前还有优势吗?
:
地段优势与价值客户尽知
公寓价格已经不具备优势,写字楼蓄势待发
公寓部分买家投资的目的性很强
推广三个月,新鲜感不再强烈
好的海景单位都已消化完,市场在观望(公寓部分)
我们明年要做甚麽?
进一步阐述
“世界为我所用”,
“CBD核心·贵族商务”
根据项目2005年的推广节奏安排,再次赋予新的变化与新的内涵。
这就是我们的主要方向。
如何吸引新的客户?
,。(主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体)
,而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地,把自己的物业介绍给朋友,新客户群因此产生,其将成为2005年一种重要的销售方式。
新客户
老客带新客
■老客户的生活圈:
■新客户:
得到充分的心理满足,和价值认同度,促成免费的售楼顾问。
方式1:在省电视台播放项目的形象广告,形成的广泛的项目高端形象,使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。
方式2:有奖带动的形式,,新客户购房可以享受一定额度的折扣。
如何让老客户带新客户来?
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