高档楼盘社区广告宣传策划方案样本.doc

某高档楼盘社区广告宣传策划案
某高档楼盘社区广告宣传策划案
文章摘要：近期：通过一系列强有力宣传推广活动迅速提高群众知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会咱们西安华盛人文化品位和服务档次，从而带动楼盘整体销售，力求在宣传开始后一种月内达到预期效果。远期：使得“滨域·潮流”真正成为滨河大道上一道人文景观和亮点。牢固确立“滨域·潮流”在高层建筑中地位和知名度，为了销售获得更好整体经济效益。
【策划核心】
迅速完善一支以“尊贵、高雅、气派、潮流”为楼盘销售理念销售团队。逐渐着手打造宝鸡唯一一家精品楼盘。运用有限资源优势，综合分析销售中焦点事件，层层出击推动全方位新闻、活动、户外广告特***化宣传活动。
【策划目的】
近期：通过一系列强有力宣传推广活动迅速提高群众知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会咱们西安华盛人文化品位和服务档次，从而带动楼盘整体销售，力求在宣传开始后一种月内达到预期效果。
远期：使得“滨域·潮流”真正成为滨河大道上一道人文景观和亮点。牢固确立“滨域·潮流”在高层建筑中地位和知名度，为了销售获得更好整体经济效益。
【优势与劣势】
　这一项目可以说优势和劣势都很突出。
　　优势：
　　（1）随着国家宏观政策放开和老百姓对于住房需求越来越急切，尚有重要是精品高层楼盘在宝鸡地区做出众没有几家。
　　（2）规划起点高，由于咱们一开始选取了高层作为起点和目的，因而要比其她楼盘迈先一步，加之咱们地处在渭河边，空气清晰。这更能为最后“滨域·潮流”把建成为一种知名人文景观景观做下了坚实基本和铺垫。
　  （3）内部管理非常到位，由于“滨域·潮流”是由西安华盛实业公司直接参加投资和管理，因而管理理念和服务水准上要比宝鸡地区同行业成熟诸多诸多；由于我曾经成功完毕过“玉泉花园”、“朝阳华城”等宝鸡亮点工程。在宝鸡市区乃至宝鸡县区群众中留下了良好形象和口碑。
　　劣势：
“滨域·潮流”几经改名，若销售不善，服务质量下滑、管理不到位等因素一旦在市民失去了影象，波及全线利益。
对策：迅速确立品牌名，及时加强品牌形象宣传，唤起群众对“滨域·潮流”购买欲望。
【市场分析】
房地产是一种竞争非常激烈行业,业内风生水起、风云激荡直接将波及到利益迈进于否，因而,如何突破重围,实现异军突起就成了困扰地产老总们最重要、最难话题.
　　近几年,宝鸡房地产业迅猛发展,大型公司联手稳坐江山,坐拥市场；加之老总们运用公司和事业单位采用搭售方略已经占领了30%市场氛围。
　　其实，从房地产服务、管理、特色、设计等内功修炼方面已经具备转型为高档社区必备条件。因而“滨域·潮流”只要在搞好楼盘基本建设和内功修炼同步，能有效进行宣传（涉及新闻，活动和广告）与市场营销，就能克服自身缺陷，在3个月内全面达到预期目的。
【宣传模式】
一种具备长远目的而又效果良好宣传筹划，仅仅靠新闻，仅仅靠广告或是仅仅靠几次推广活动都是不够，需要是新闻、广告与活动有效组合，只有三者巧妙融合在一起时候，才干产生强大宣传力，才干达到“”这一抱负境界,因而推荐：新闻报道十活动十户外广告宣传模式.
　　基本模式：新闻报道十活动十户外广告
　　：重要是指能有效提高“滨域·潮流”知名度新闻，涉及深度分析、报道、系列追踪报道；焦点