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浙江省商品房买卖合同（预售）
　 合同编号：2022330109YS0126679
　浙江省商品房买卖合同（预售）
　 出卖人：
　 ****有限公司 买受人：
　 ****，****
　 浙江省住房和城乡建设厅 浙江省工商行政管理局 二〇一八年一月
　 书目
　说明 专业术语说明 第一章
　合同当事人 其次章
　商品房基本状况 第三章
　商品房价款 第四章
　商品房交付条件与交付手续 第五章
　面积差异处理方式 第六章
　规划设计变更 第七章
　商品房质量及保修责任 第八章










　合同备案、房屋交易、不动产登记 第九章
　前期物业管理 第十章
　其他事项
　 说明
　，由浙江省住房和城乡建设厅、浙江省工商行政管理局在国家版（2022 年，GF-2022-0171）的基础上依据省实际状况共同探讨制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际状况调整合同相应内容。
　，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
　。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要细致阅读合同条款，特殊是批阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，留意防范潜在的市场风险和交易风险。
　【】中选择内容、空格部位填写内容及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。










　，依据所售项目的详细状况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
　，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样；在任何状况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
　 专业术语说明
　：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
　：是指依照法律规定干脆取得代理权的人。
　：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内运用面积、套内墙风光 积、套内阳台建筑面积三部分组成。
　：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高 （含 ）的永久性建筑。










　：是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。
　：是指在保证民用建筑运用功能和室内热环境质量的前提下，降低其运用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教化、卫生等其他公共建筑（包括工业用地范围内用于办公、生活服务等用途的建筑）。
　：是指房屋交易双方依法持相关证明材料到主管部门进行交易确认、领取交易告知单的过程。
　：是指不动产登记机构依法将房屋、土地等不动产权利归属和其他法定事项