房地产项目策划课程案例教学的应用研究.pdf

《经济师》2008 年第 1 期●教改纵横
摘要:文章探讨房地产项目策划课程
自身的特点和应用案例教学的必要性,提出
案例教学遵循的原则和案例教学组织实施的
要点,并对今后实施案例教学提出了建议。房地产项目策划课程案例教学的应用研究
关键词:房地产项目策划案例教学
案例讨论
中图分类号: G642. 0 文献标识码:A
文章编号:1004 - 4914 (2008) 01 - 161 - ●张炯贾仁甫张敏莉
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革,吸收推广应用案例教学法,构建新的教学案例,这样有利于学生对宏观环境、项目背景
工程管理专业是培养具备土木工程设模式成为必然。和企业的了解,减少陌生感、富有感染力,容
计、施工以及工程管理相关的管理、经济和法案例教学是选择典型的事例,采用以问易引起学生的共鸣;案例选择要紧紧围绕教
题为核心的求解模式冲破原有的知识结构学内容中所涉及的理论、原理、方法和观点
律等基本知识,掌握现代管理科学理论、方法, ,
和学科体系的界限,从整体、发展的观点分析要涵盖大部分教学内容,让所学理论知识尽
和手段,能够在工程建设领域从事工程技术
和建设项目全过程管理的复合型高级人才。各种现象的本质和规律,由学生独立或合作可能体现在案例分析中。
进行分析与探究形成对问题的见解和提出设计富有思考性的问题。案例教学必
国内多数院校基本上采取专业方向设置专业, 2.
解决问题的方案,从而得到房地产项目策划须设计富有思考性的问题引导学生去思考,
课程的教学模式,房地产经营与管理专业方
能力的基本训练。设计时应注意: 首先,问题提出由浅入深,有
向已有 10 多年的历史,它为工程管理专业发
三、案例教学应遵循的原则较强的启发性,但在教材上没有现成答案,诱
展注入了活力,也为我国房地产业发展培养
应用性原则。在案例教学中要突出应发学生对项目分析的兴趣和欲望促使其利
了大批专业人才。 1. ,
用性摆在学生面前的案例是一个实实在在用各种方式查找资料寻求比较好的解决问
一、房地产项目策划在专业中的作用, ,
的项目,此时教师重点是引导学生如何将学题的方法;其二,结合课程特点,重点放在项
随着时代的发展,市场所需专业人才的
过的知识灵活地应用于项目方案策划中。一目选择、定位的前期策划和项目营销策划方
知识、能力结构已发生重大变化,尤其是房地
切从实际出发,对案例宏微观环境、各种资源面;第三要充分考虑普通高校的本科生毫无
产业,社会分工更加专业细化,使高校在人才
和条件进行分析,找出复杂问题中的主要矛工作经验的特点,对实践中的具体运作知之
培养方面面临着新的挑战: 一方面社会需要
盾,从市场调研中发现商机,从市场细分中学甚少。因此,尽可能详实地提供项目的背景
高素质、复合型人才;另一方面专业分工的细
会定位、从规划设计中进行建筑方案策划、从资料,让学生了解实际问题的复杂性,克服缺
化要求人才在某一领域专业能力较强。看起
经营管理中进行项目营销和经营策划,这一乏工作经验解决复杂的问题产生脱离实际的
来是乎矛盾,其实质是寻求矛盾对立面的统
切都反映出如何应用理论知识去分析和解决弊端,使策划方案符合实际情况。
一体