昆明街项目策划初案.docx

Last revision date: 13 December 2020.
昆明街项目策划初案
1
百货
3
新友谊商店
中山
人民路2号
1988
3，000
2
1
百货
4
韩国批发城
中山
长江路
1990年以前
7，500
3
无
店铺
5
秋林女店
中山
胜利广场旁
1990年以前
5，400
6
1
百货
6
中兴大厦
中山
友好街42号
1990-06
35，000
7
2
百货
7
国泰大厦
中山
天津街西段
1994-01
10,800
6
无
百货
8
友谊商城
中山
人民路2号
1996-02
12,000
6
2
百货
9
天伦商厦
中山
天津街西段
1996-10
13,000
6
无
百货
10
新华洋商场
中山
青泥洼桥
1997-05
2,800
3
1
店铺
11
富丽华酒店商场
中山
人民路中段
1998年以前
2,000
1
1
店铺
12
先施秋林(百货)
中山
青泥洼桥
1998
20,986
9
1
百货
13
胜利百货
中山
大连火车站前广场
1998-08
147,000
5
3
百货
14
迈凯乐大连商场
中山
五惠路
1998-09
50,000
7
1
百货连店铺
15
裕景商城
中山
大连火车站前广场
1999-05
50,000
1
无
店铺
16
时代购物中心
中山
港湾街7号
1999-06
13,800
6
1
百货
17
巴黎之春购物中心
中山
上海路
1999-10
23,802
4
2
百货
18
沃尔玛超市
西岗
奥林匹克广场
2000-04
17,000
无
1
百货连店铺
19
奥林匹克购物广场
西岗
人民体育场北奥林匹克广场
2000-04
35,000
无
2
百货连店铺
20
大连百盛购物中心
沙河口
西安路
1997-12
28,000
5
1
百货
21
家乐福
沙河口
黄河路与西安路交叉口
2000-01
13,000
6
无
百货
22
华联超市
甘井子
金三角
2000-07
15,000
1
无
超市连店铺
23
通发毅电子商场
沙河口
黄河路663号
2001-03
30,000
3
无
店铺
24
广荣商城
沙河口
黄河路667号
2000-06
27,000
6
无
百货
25
全景超市
沙河口
沙河口区台山
2001-01
5,500
2
无
超市连店铺
26
长江广场
中山区
长江路123号
2000-05
1,700
2
无
店铺
27
新玛特购物广场
中山
青山街1号
2001-10
148,000
8
2
百货连店铺
28
百年商城
中山
青泥洼桥商业区
2001-05
60,000
5
2
百货
29
奔德大厦
中山
人民路
18,000
4
3
百货
30
大连世界贸易大厦
中山
同兴街25号
2001-10
21,000
7
20
百货
31
伊都锦
中山
青泥洼桥商业区
24,500
6
1
百货
32
金座广场
中山
中山路47号
30,000
5
1
百货连店铺
33
大世界商业中心
沙河口
五一广场
2001-05
71,000
4
2
百货
34
成吉思汗国际购物中心
沙河口
中山路552号
160,000
4
1
百货
35
荣德国际商城
西岗区
奥林匹克广场
2001-10
32,000
无
2
百货
36
科技广场美食城
沙河口
黄河路与西安路交汇处
2001-05-
7,800
3
无
店铺
2-2-3市场售价及租金反映
现时各大商场的管理形式是以传统的百货公司为主,店中店的管理形式在大连市内仍未能普及。现时大连市各大商场的租售条件主要以倒扣为主，即营业额的抽成。不同的行业，倒扣的比例也有所不同，以大连商场为例，经营服饰的倒扣率是20%至24%，而经营化妆品的，则有较高的23%至27%的倒扣率（详见下表）
大连市主要商场招商条件一览