昆明街项目策划初案.pdf

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T—— •威胁........................................................................... 18
4-市场定位..............................................................................18
4-1国内市场形势...................................................................... 19
4-2大连商城的形势....................................................................21
4-3本项目覆盖地域及经济潜力......................................................... 22
4-4市场需要什么...................................................................... 23
4-4-1商场档次分析..................................................................2 4
4-4-2 商场类型...................................................................... 25
4-4-3商场主题分析..................................................................25
4-5本项目产品定位.................................................................... 26
4-5-1档次定位...................................................................... 2 6
4-5-2 本项目的主题定位..............................................................2 8
米 首创旅游式主题的商业物业概念................................................... 2 8
次 主题新颖的吸引.................................................................. 2 8
米 市内旅游文化的支持..............................................................2 8
次 对消费人群的吸引力..............................................................29* 借用概念的吸引力................................................................29
米 借用其它元素的吸引力........................................................... 30
4-5-3形象定位...................................................................... 30
4-5-4项目定位的发展优势..........