世联2010年苏州绿城独墅湖项目投标报告.ppt

寄题江外草堂唐·杜甫我生性放诞,雅欲逃自然。嗜酒爱风竹,卜居必林泉。
代言苏州,收藏苏州
苏州绿城独墅湖项目投标报告
开篇
每个城市都有一段旋律, 每个城市都有一种气质。。。。。。
中国值得珍藏的城市。
北京
京城文化、龙脉之地
从全国视野看,与苏州同等经济辐射力的城市相比
深圳
南北交融、西式复制
成都
隐居山水的中式生活
三亚
休闲旅游度假
杭州
自然资源、产品路线
上海
海派文化、中西交融
大连
现代奔放
那么,苏州可以吗……?
斗转星移,世代变迁
不同文化渊源值得珍藏的城市却越发熠熠闪光
成都、大连、上海、杭州。。。
如今这些园林都只是历史景点的陈列,
苏州需要一个承载城市文化与精神的高度载体
承载苏州城市文化精神和气质的载体与标志?
苏州,曾经洋溢着东方神韵的吴越历史文化城市名城而今,因为历史的文化基因始终没有得到历史的升华如何在现代经济都市发展中传承与发扬悠久的历史文化迫在眉睫
必然折射出这座城市最具价值的内涵
必然蕴涵了这座城市独特的气质
一栋真正顶级的豪宅
老城区人文型豪宅始终是市场的价格领跑者,中国传统文化特征明显的城市皆同(北京成都南京上海等)
在一个具有历史底蕴的城市
深度挖掘苏州的城市价值,
作为苏州城市复兴的代言者
绿城实施的“精品战略”使得绿城项目成为所在城市最高端住宅的代表,并大大提升当地人们对豪宅的评判标准
绿城——为城市创造美丽,做城市文明的薪火传继者;致力于品质第一,为客户营造不断增值的物业品质……
玫瑰系
桃花系
青竹系
平层官邸系
别墅
北美或海派风格独栋别墅,代表项目:杭州九溪玫瑰园、上海玫瑰园
“田园意境”的多种不同建筑风格的独栋别墅,代表项目:杭州桃花源
高尔夫别墅项目,多种建筑风格混搭,代表项目:长沙青竹园
2-4层平层别墅为主,新古典主义和意大利混搭风格。代表项目:北京御园、杭州留庄
杭州九溪玫瑰园
杭州桃花源
长沙青竹园
杭州御园
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苏州
绿城品牌
+
本体
区域价值1:新加坡园区是苏州国际化的重要发展级,和正在崛起的CBD&CLD,区域价值决定项目价值
金鸡湖
板块
独墅湖
板块
高等
教育区
新区
老城区
工业园区
关键词:国际化和城市发展方向
苏州工业园区是中新两国政府的重要合作项目,发展目标:具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区
独墅湖& 金鸡湖
高尚CLD发展前景
发展中的苏州CBD
苏州东进,金鸡湖CBD/豪宅片区雏形/双湖板块都市中心化/高等教育区产业依托/双湖亲水商圈