北京朱雀门耕天下整合推广策略.pptx

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提案案:Flamingo红鹤鹤沟通机构构
日期期:2004年4月月
【耕天下二二期整整合推广策策略案】
地缘文化创创品牌
本案着重解解决的四大大问题:
1、如何改改变南城区区域抗性和和产品总货货值之间的的不平衡??
2、本案作作为高货值值、中规模模社区(14万平米米),其其需需求总量的的保证和客客户群的精精确?
3、如何最最大程度挖挖掘地缘文文化优势,,塑造项目目品牌个性性?
4、如何何有效实实现整合合营销传传播(IMC))战略战战术?
目录Contents
PART1——分析Analyse
、、、品牌牌愿景BrandVision
、、市场竞竞争Compete
、、目标客客群ObjectClient
、、心理洞洞悉ConsumerInsight
PART2——策略Strategies
、、引导导策略Strategies
、、客群群定位Orientation
、、策略略Strategies
、、策略略核心StrategiesCore
PART3——创意Idea
、、案名//Name
、、案名释释义Explain
、、LOGODesign
、、即时反反应KeyResponse
、、广告层层面Advertising
、、品牌个个性BrandCharacter
、、广告创创意Idea
PART4——战术Tactics
、、推广计计划StrategiesPlan
、、攻势风风暴Offensive
、、媒体费费用估算算MediumBudget
、、战术解解析Tactics
目录Contents
PART1分分析析篇
、、、品牌牌愿景BrandVision
、、市场竞竞争Compete
、、目标客客群ObjectClient
、、心理洞洞悉ConsumerInsight
类型
户型
面积
价格
套数
独栋别墅
五居

500万以上
6套
跃层
三居
203-411平米
200-450万
146套
平层
三居
178-278平米
150-280万
332套
总计
484套
本案将分分两期推推出,一一期单价价拟定在在8500元//M2以上,二二期单价价拟定在在10000元元/M2左右,主主力价格格取向在在200万-300万万之间。。
A、本案案价格取取向
、、项目概概况ItemSurvey——再续地地缘

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B、本案案的核心心竞争力力
1)地缘缘文化::本案具具备无法法比拟的的地缘文文化历史史沉淀;;
2)品牌牌延续::耕天下下一期的的开发经经验及良良好的业业内口碑碑;
3)区位位优势::紧临二二环,依依托于市市中心的的交通与与大配套套优势;;
、、品牌愿愿景BrandVision
品牌目标标:((发展商商)
专为高端端人群服服务的地地产精品品制造商商;
品牌观念念:((项目高高度)
能够代表表新北京京文化特特征的旗旗帜楼盘盘;
品牌愿景景BrandVision
营销整合合:((营销态态势)
实现精神神利益带带动物质质利益的的整合营营销理念念;
品牌愿景景BrandVision